Договор аренды

Описание бизнес-центра



В рамках Проекта построено:

  • коммерческо-деловой центр класса А, состоящий из двух 23-х этажных секций из монолитного железобетона каркасного типа, общей площадью 45 176 кв.м;
  • комплекс включает в себя 9-и этажный пристроенный к корпусу Б паркинг площадью 8 768 кв.м на 213 машино-мест;        
  • открытая автостоянка на 75 машино-место.

Арендопригодные площади: 29 817 кв.м.

На первых этажах башен расположены:

- помещение центрального холла и рецепции;
- помещения  администрации и охраны и др.

Часть первого и весь второй этаж секции "Б" занимают евро-столовая и ресторан.

На 3-23 этажах расположены офисные помещения.

Концепция Объекта

Ключевой особенностью БЦ «Фландрия Плаза» является то, что он ориентирован на компании, для которых важна среда обитания, аналогичная западно-европейской. Речь идет не просто о высококлассной отделке, но и об особой обстановке, атмосфере бизнес-центра, которая заключается в продуманной логистике, бесперебойной работе инженерных систем, и, конечно, в качественном сервисе и менеджменте.

Арендаторами БЦ «Фландрия Плаза» станут международные и российские компании, для которых определяющим является не только размер арендной ставки, а также сервис и атмосфера, дающие ощущение успешной жизни. Они не увидят разницы между офисами своей компании в других мегаполисах мира и в Санкт-Петербурге.

Площади в БЦ сдаются этажами от 650 кв.м.  


Архитектура и дизайн бизнес-центра

Архитектурный проект БЦ «Фландрия Плаза» принадлежит компании «Архстудия».

Дизайн помещений общего пользования разрабатывала архитектурная студия «Futura» совместно с голландской компанией «Stroymoda». Проект благоустройства территории разработала Архитектурная мастерская Трофимовых. Ландшафтная архитектура – студия «Мох».

Офисные башни и паркинг имеют элементное остекление, вентилируемые фасады, отделаны клинкерной плиткой компании «Agrob Buchtal».

Характеристики инженерных систем:

  • Вентиляция обще-обменная приточно-вытяжная с механическим побуждением.
  • Холодоснабжение на основе системы чиллер-фанкойл (Carrier).
  • Объем воздухообмена, согласно расчетам, на одного человека приходится в размере 7,5 метров площади и 60 метров кубических объема воздуха.
  • Общая электрическая мощность на весь деловой комплекс – 3 200 кВт.
  • В каждой башне комплекса предусмотрено 5 скоростных лифтов фирмы KONE с люксовой отделкой.
  • 2 крышные котельные Viessmann
  • Телекоммуникации: полный комплекс телекоммуникационных услуг, представленных ведущими операторами связи.
  • Здание оснащено техническими средствами безопасности:

- видео-мониторинг периметра здания, парковок, мест общего пользования;
- охранная сигнализация;
- пожарная сигнализация и система пожаротушения;
- система контроля доступа.



Site by Layout